Стоимость недвижимости определяется тремя факторами: местоположением, местоположением и … …местоположением.
Народная мудрость
Пост о том, как приобрести недвижимость за границей и что нужно учитывать при этой покупке.
Основная тематика моего блога это туризм и работа с детьми, но в этот раз мы попробуем взглянуть на заграницу не с точки зрения туриста, а с позиции человека, который хочет стать жителем другой страны. Возможно вы патриот нашей страны, но не прочь приобрести дачку в Испании или любой другой стране.
Для начала вам нужно определиться со страной, где вы хотите приобрести недвижимость, и выяснить в каком случае возможно приобретение недвижимости в этой стране иностранцем. Возможно, в этой стране, не продают недвижимость физическим лицам другой страны и вам придется пуститься на некоторые хитрости. Возможно вам придется сначала приобрести статус юридического лица или стать арендатором. Для россиян наиболее привлекательными для инвестиций в недвижимость являются Испания, Кипр и Греция, поэтому коттеджи в Испании пользуются таким большим спросом в России.
Если вы хотите не просто иметь недвижимость за границей, но и получить вид на жительство, то вам нужно узнать насколько влияет стоимость или вид покупаемой вами недвижимости на решение о предоставлении вам гражданства страны где вы совершаете покупку. Например, если вы решили обосноваться на Панаме, то вам нужно приобрести недвижимости на сумму не менее 300.000$. Как видите получение ВНЖ за границей может стать достаточно дорогим удовольствием, но это скорее исключение чем правило. Рекомендую поискать описание опыта получения ВНЖ в интересующей вас стране в интернете и других СМИ. Если вы хотите получить Шенгенскую визу, то в этом вам тоже может помочь приобретение недвижимости. Опыт людей говорит о том, что наиболее благоприятна для достижения этой цели Испания.
Теперь еще о некоторых факторах, которые нужно учесть при выборе и покупке недвижимости за границей. Во-первых, сколько будут стоить коммунальные и другие выплаты, так как возможно при сравнительно дешевом жилье вы получите большие ежемесячные расходы. Во-вторых, поживите некоторое время в месте где вы хотите приобрести недвижимость, так как возможно появятся обстоятельства, которые заставят вас передумать (от аллергии до отношения местных жителей). В-третьих, тщательно изучите юридические аспекты покупки, так как существует много подводных камней на которые может напороться ваша мечта (налоги, страховка и т.п.).
Ну что же… Считаю что подтолкнул ваши мысли в нужном направлении, и недвижимость за рубежом станет для вас хорошим приобретением во всех отношениях.
